Home staging · Reforma integral para alquilar

Home staging · Reforma integral en viviendas para alquilar.

Hoy os presentamos otro ejemplo de nuestro trabajo de redistribución de espacio en fincas antiguas. Los propietarios de este edificio de viviendas destinadas al alquiler de alto standing se pusieron en contacto con Torres Estudio Arquitectura Interior para que les asesorásemos con la  reforma, encargándonos tanto el proyecto de interiorismo como el home staging.

Home staging

El mercado inmobiliario es cada vez es más complejo y la demanda de alto standing es más exigente, y no solo en términos económicos, también en calidad de los materiales. En este proyecto vamos a tratar de conseguir el mayor resultado con la mínima inversión, realizando una reestructuración del espacio acorde a las exigencias del target y de las modas estéticas.

Home staging

Home staging

La vivienda es pequeña (45 m2 útiles repartidos en dos dormitorios) es totalmente exterior y cuenta con mucha luminosidad, es la parte positiva para merecerse una buen lavado de cara y un mejor posicionamiento para entrar en el mercado de alquiler.

Home staging

 

Reforma integral de viviendas destinadas al alquiler

Nuestra propuesta de reforma abarcaba derribar la tabiquería interior y aumentar huecos en las paredes de carga, a fin de ampliar las zonas útiles de la vivienda y ubicar el salón comedor con cocina abierta y una zona de lectura. Con la nueva distribución se dotó un recibidor – distribuidor con un gran armario con el objetivo de aumentar el almacenamiento, un baño completo y gran dormitorio con zona de despacho.

Home staging

El proyecto comprende no solo la reforma de los pisos de alto standing, sino también el home staging. Las viviendas se convierten en más atractivas para que sean alquiladas al mejor precio y lo más rápido posible.

Home staging

 

El éxito del home staging

La elección del mobiliario es la clave para el éxito de nuestro proyecto de home staging, optimizamos para que la vivienda sea lo más atractiva y asegurar el alquiler en menos tiempo y por un precio mayor, en esta ocasión optamos por muebles de estilo escandinavo fabricados con materiales nobles y duraderos, como la butaca Eames y la lámpara de suspensión Poul Henngsen.

Un baño con vestidor elegante y práctico

Un baño con vestidor elegante y práctico

El baño i el vestidor son dos estancias relacionada entre sí, no podemos arreglarnos o vestirnos sin asearnos y tampoco podemos asearnos sin ropa de baño cerca.

Baño con vestidor

El responsable es este proyecto de interiorismo, Joaquim Torres, comenta la idea de este baño con vestidor. “Un tendencia que va en auge cuando los espacio lo permiten es integrar el vestidor con el baño, con lo que se consigue en una sola estancia, efectuar el aseo diario y vestirse sin necesidad de cambiar de habitación”.

El cuarto de baño cuenta un gran lavabo en Corian blanco de Project Noa sobre un mueble lacado en blanco, elegimos los mismos materiales en los dos espacios para evitar transiciones bruscas.

La zona de baño, se completó con una bañera de hidromasaje cubierta Sundeck de Duravit que a la vez se convierte en una camilla, una espaciosa cabina de ducha e inodoro con ducha bidé incorporado de Geberit.

Baño con vestidor

La zona del inodoro, queda individualizada con un cerramiento de cristal mate y la cabina de ducha con otro de cristal transparente.

El baño comunica con el vestidor. Está equipado con unos completos armarios abiertos de DM lacado en blanco hechos a medida, en este caso, los armarios están completamente abiertos por solicitud del cliente “Abiertos o con puertas, son opciones a veces confortables con el espacio disponible” comenta Joaquim Torres.

Baño con vestidor

Para el pavimento se utilizó una moqueta de vinilo tejido, lavable y de muy agradable tacto con el pie descalzo, lo que permite moverse por el recinto al salir de la ducha o baño, sin calzarse.

Y para aumentar más el encanto de este baño, se optó por una  iluminación por Leds que proporcionan una luz suave y envolvente.

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Cuines de disseny minimalista

La cuina perfecta és el lloc on t’has de sentir còmode per gaudir dels plaers de cuinar i de menjar.

Cuines de disseny minimalista

A l’hora de dissenyar una cuina minimalista on la reducció de formes és el concepte elemental, en comparació amb els diferents estils de mobiliari minimalista, el color blanc resulta ser el més versàtil de tots i convida a un estil fresc, elegant, relaxant i ordenat. El moble de cuina minimalista es compacte i simple, i ofereix un ampli espai tant per emmagatzemar com per cuinar.

La selecció dels materials i el disseny del mobiliari és sempre únic i exclusiu, però garantint que no falti cap element essencial a la cuina.

La cuina minimalista blanca dona a la seva llar un toc d’elegància atemporal que pot combinar pràcticament amb tot, el nostre secret és fugir del minimalisme pur i donar un toc diferenciador a l’espai, integrant una peça de diferent textura o color que tingui un fort pes estètic.

Pot ser que la seva cuina ideal estigui entre els projectes d’interiorisme de Torres Estudio Arquitectura Interior.

Disseny de cuines minimalistes

Cuina ubicada en un espai de transició entre el menjador i la sala d’estar, mobles sense tiradors, tots els electrodomèstics integrats i taulell d’acer inoxidable.

Disseny de cuines minimalistes

Cuina oberta al saló menjador, barra integrada al moble central que forma l’illa, les columnes fan de rebost i amaguen els electrodomèstics menys el forn que és vist.

Disseny de cuines minimalistes

Petita cuina d’estil americà en un espai molt reduït.

Disseny de cuines minimalistes

Cuina de grans dimensions amb una illa com a moble central, columnes i mobles laterals acabats en fusta i la zona humida disposa de cubetes de Silestone integrades.

Disseny de cuines minimalistes

La característica principal d’aquesta cuina de grans dimensions és el moble central en forma de U i mobles alts de fusta com element de separació amb el menjador on s’integren els electrodomèstics.

Disseny de cuines minimalistes

Cuina de dimensió reduïda localitzada en un pas de transició entre l’entrada del pis i les habitacions, està optimitzada amb una illa en la zona de cocció.

Disseny de cuines minimalistes

Cuina oberta a la sala-menjador de mobles blancs sense tiradors amb una gran capacitat de magatzematge i electrodomèstics integrats.