Home staging · Reforma integral para alquilar

Home staging · Reforma integral en viviendas para alquilar.

Hoy os presentamos otro ejemplo de nuestro trabajo de redistribución de espacio en fincas antiguas. Los propietarios de este edificio de viviendas destinadas al alquiler de alto standing se pusieron en contacto con Torres Estudio Arquitectura Interior para que les asesorásemos con la  reforma, encargándonos tanto el proyecto de interiorismo como el home staging.

Home staging

El mercado inmobiliario es cada vez es más complejo y la demanda de alto standing es más exigente, y no solo en términos económicos, también en calidad de los materiales. En este proyecto vamos a tratar de conseguir el mayor resultado con la mínima inversión, realizando una reestructuración del espacio acorde a las exigencias del target y de las modas estéticas.

Home staging

Home staging

La vivienda es pequeña (45 m2 útiles repartidos en dos dormitorios) es totalmente exterior y cuenta con mucha luminosidad, es la parte positiva para merecerse una buen lavado de cara y un mejor posicionamiento para entrar en el mercado de alquiler.

Home staging

 

Reforma integral de viviendas destinadas al alquiler

Nuestra propuesta de reforma abarcaba derribar la tabiquería interior y aumentar huecos en las paredes de carga, a fin de ampliar las zonas útiles de la vivienda y ubicar el salón comedor con cocina abierta y una zona de lectura. Con la nueva distribución se dotó un recibidor – distribuidor con un gran armario con el objetivo de aumentar el almacenamiento, un baño completo y gran dormitorio con zona de despacho.

Home staging

El proyecto comprende no solo la reforma de los pisos de alto standing, sino también el home staging. Las viviendas se convierten en más atractivas para que sean alquiladas al mejor precio y lo más rápido posible.

Home staging

 

El éxito del home staging

La elección del mobiliario es la clave para el éxito de nuestro proyecto de home staging, optimizamos para que la vivienda sea lo más atractiva y asegurar el alquiler en menos tiempo y por un precio mayor, en esta ocasión optamos por muebles de estilo escandinavo fabricados con materiales nobles y duraderos, como la butaca Eames y la lámpara de suspensión Poul Henngsen.

Proyecto de arquitectura corporativa para una nueva Tea Shop

Diseño de la marca corporativa

Para la nueva franquicia de tiendas de té que se va a consolidar bajo el nombre de Chai & Co nuestro estudio de interiorismo se planteó crear una imagen corporativa que incorporase un símbolo y una tipografía de inspiración asiática pero a la vez resultara actual, que conectara con sus clientes potenciales y que llamara la atención frente a los comercios de los alrededores.

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

 

Diseño del packaging

Nos planteamos un envase que aparte de proteger el producto fuera capaz de captar la atención del consumidor y que se integrara perfectamente con el diseño interior de inspiración orgánica en el cual se encontraba expuesto.

Así pues, se diseñó un original envase cuyas líneas componen un trapecio curvo que encaja en su propia simetría.

El conjunto del packaging utiliza una gama cromática para representar las diferentes variedades de té como: Blanco, Verde, Oolong, Pu-erh, Negro … café como: Costa Rica, Kenia, Jamaica, Moca … y también Rooibos.

La sección de self services destinada a la exposición y venta de productos naturales y frescos optamos diseñar un packaging fabricado con materiales humildes y económicos que aun así aportan calidad, originalidad y el valor añadido de la ternura de lo casual.

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

 

Diseño del Merchandising

Con el objetivo de promocionar la nueva marca utilizamos el diseño de merchandising, que es una técnica muy utilizada para reforzar el reconocimiento y el recuerdo de una marca, una pieza que puede ser vital frente al lanzamiento de la nueva franquicia de Tea Shop.

El merchandising se diseño teniendo en cuenta las necesidades puntuales, en este caso se elaboraron diferentes prototipos relacionados con el ritual de té como: Tazas, Mugs, Teteras, Recipientes de almacenaje, Tea sets…

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

 

Diseño de vestuario laboral

Una vez analizado las necesidades funcionales en el entorno laboral, buscamos una solución óptima en la elección del vestuario laboral más apropiado en cada caso tanto en comodidad como en calidad del tejido, donde aplicamos la imagen corporativa con la ayuda de nuestras herramientas de simulación, ofreciendo un sinfín de opciones en el diseño.

Proyecto de imagen corporativa en Barcelona

Fuente de la imagen: webstaurantstores

 

Arquitectura corporativa

En el proyecto de arquitectura corporativa se optó por un interiorismo de inspiración orgánico y minimalista, la forma libre de los muebles de madera lacados en blanco son el foco de atención de la Tea Shop, tanto visualmente como comunicativamente, creando un vínculo entre el consumidor y el producto expuesto para su venta.

Otro aspecto clave es el uso colores neutros como el gris para las paredes, el blanco de los muebles y el suelo que ayudan a resaltar los productos en el punto de venta, las grandes puertas de cristal enmarca la luz natural que iluminan todo el interior. Un balance de los diversos elementos siempre ha sido un componente esencial del diseño oriental y de los principios del Feng Shui.

El resultado emana un espacio de líneas limpias en un diseño muy depurado en un ambiente orgánico que abraza a la sofisticación minimalista contemporánea creando una agradable sensación estética.

Proyecto de arquitectura corporativa en Barcelona

Proyecto de arquitectura corporativa en Barcelona

Proyecto de arquitectura corporativa en Barcelona

Proyecto llave en mano

Proyecto de reforma integral llave en mano de una vivienda en una finca antigua de l’Eixample Esquerra de Barcelona.

Proyecto de reforma de vivienda en Barcelona

Proyecto de reforma de vivienda en Barcelona

Los clientes querían desalojar la vivienda con sus maletas de ropa como si se fueran de vacaciones y regresar a la misma una vez concluido el trabajo de remodelación, redistribución y amueblamiento de la vivienda.

Proyecto de reforma de vivienda en Barcelona

Torres Estudio Arquitectura Interior asumió la gestión y la coordinación de todos los pasos necesarios para que el proyecto llave en mano se llevara a cabo, respetando el plazo de entrega y la calidad de los materiales.

El proyecto consistía en redistribuir los espacios para adaptarlos a las necesidades de nuestros clientes, aprovechando dos terrazas interiores cubiertas con el fin de ganar espacio útil. Al ser un proyecto llave en mano la intervención de nuestro estudio de interiorismo finalizaba con la decoración y todo el mobiliario de la vivienda, incluidas lámparas, cortinas y utensilios básicos.

Nuestros clientes precisaban mucho espacio de almacenamiento de ropa, libros y objetos personales, y al tratarse de una vivienda reducida de tan solo 70 m² había que aprovechar todos los espacios disponibles con estanterías y armarios,  pero a la vez integrándolos armónicamente en el espacio disponible. Se optó por diseñar una cocina de tipo americano, abierta a la sala de estar dotando a la zona de día de un ambiente amplio, luminoso y acogedor.

Proyecto llave en mano

Las siguientes imágenes simulan en 3D el proyecto de reforma e interiorismo realizado por Torres Estudio Arquitectura Interior.

Torres Estudio Arquitectura Interior Torres Estudio Arquitectura Interior Torres Estudio Arquitectura Interior Torres Estudio Arquitectura Interior Torres Estudio Arquitectura Interior

Proyecto de reforma e interiorismo realizado por Torres Estudio Arquitectura Interior.